怎么处理呢，说起来也简单，赵老师目前面临的几百万债务里，其中一部分是借款，而另一部分则是抵押款。
这房子是全款买的，买完了之后就被抵押给了银行，从银行那里拿到了三百万。
现在抵押期限虽然已经到了，但银行貌似还没有起诉。
毕竟房子还在呢，不用担心人跑了。
这里随便给大家解释一下，抵押权是一种担保物权，从这个你就能看出来，它是物权而不是债权。
这有什么区别呢，区别很大，接触过民法的都知道一个点，那就是物权优于债权。
那些繁琐的规定就不扯了，这里你只需要记住一点，假如这个时候房子拍卖了，那拍卖所得的款项是要优先给银行还钱的。
为什么，因为抵押权是物权，行使抵押权之后有优先受偿的权利。
很多人理解不了物权和债权，因为感官上感觉这是一样的，不都是欠钱嘛。
事实上你也不用去理解，那是法律工作者要做的事，日常生活中你只需要把那几个和生活相关的物权记住，然后明确一点，如果起诉了，那最后排序的时候，这些物权是要优先受偿的，就没问题了。
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